En un país como España la demanda de edificios en las grandes urbes cada vez es mayor debido a las necesidades de la sociedad actual, lo más habitual es la construcción vertical que permiten alojar a mayor número de personas en un espacio reducido y con cantidad de servicios a su alcance.
En primer lugar, es preciso indicar que conforme al diseño de viviendas se encuentran dos grandes grupos, las unifamiliares en las que residen una única familia y las viviendas plurifamiliares, edificios que alojan a varias unidades familiares y que cuentan con servicios comunes para varias residencias.
A la hora de escoger una u otra, cada persona o familia ha de tener en cuenta una serie de aspectos para conseguir disfrutar al máximo de ella. Entre estos factores destaca el número de personas que van a vivir en ella, también si en el núcleo familiar también se incluyen mascotas, si para esa persona prima la cercanía a su lugar de trabajo e incluso depende su propio concepto de calidad de vida, si busca un entorno más tranquilo y calmado o si, por el contrario, necesita contar con ocio urbano a unos pocos kilómetros. Todo estilo de vida tiene cabida en la oferta presentada de viviendas en la actualidad, como se ha podido comprobar.
Viviendas plurifamiliares
Como ya es sabido, este tipo de construcción es la más numerosa a día de hoy, un claro ejemplo son los bloques de pisos, en los que multitud de familias comparten terreno y zonas comunes y se caracterizan por su precio ajustado en la compra, en un mantenimiento igualmente económico y con una perfecta comunicación a variedad de servicios en sus alrededores.
Algunos contras de este tipo de residencias es que no disponen habitualmente de espacios exteriores propios y son menos tranquilas, al convivir con otras familias pared con pared son más ruidosas.
Clases de viviendas plurifamiliares
En esta categoría se encuentran diferentes opciones, conocidas por la inmensa mayoría, y que varían las viviendas plurifamiliares arquitectura, detallando a continuación.
En este caso se comienza por la vivienda plurifamiliar más sencilla, el estudio, en el que estancias como son el dormitorio, la cocina y el salón se solapan en un mismo espacio y suelen caracterizarse por ser los que cuentan con unas dimensiones más reducidas.
El siguiente modelo de vivienda plurifamiliar es el apartamento y se caracteriza por disponer de una única habitación, esta se encuentra totalmente independiente del resto de estancias básicas.
Si se trata de una vivienda con más de un dormitorio en un modelo plurifamiliar, entonces se habla de piso, el cual suele contar con más metros cuadrados que el estudio anterior, por consiguiente.
Muchos edificios de viviendas están edificados con diseños distintos en el último piso y se les conoce con el nombre de áticos, caracterizándose por ser de mayores dimensiones que el resto de viviendas del edificio, por tener menos vecinos (lo habitual es un ático o dos por bloque) y disfrutan de una amplia terraza en mitad de la ciudad.
Otro tipo de vivienda también del último piso de la edificación es la buhardilla, pero en este caso este modelo se caracteriza porque en parte o en la mayoría de estancias los techos están inclinados o abuhardillados, lo que hace que entre menos luz generalmente.
Siguiendo la tendencia actual, cada vez son más las unidades familiares que buscan un loft por su amplitud y el carácter particular que imprimen en el diseño de la vivienda. Este concepto se creó a raíz de transformar espacios comerciales en viviendas, en las que el espacio es completamente diáfano, disponiendo de ventanales que proporcionan mucha luz al hogar.
No todas las clases de viviendas son de una única planta, existe también el dúplex de dos en el que ambas se comunican a través de una escalera en su interior, suelen ser las más amplias, pero a su vez las más incómodas por esas dos plantas que separan los espacios.
