No siempre se tiene la suerte de tener un buen inquilino, que pague al día sus mensualidades, cuide tu propiedad y te informe sobre todo lo que suceda en cuanto al inmueble alquilado. Lamentablemente, a veces se consigue todo lo contrario, personas que no quieren pagar el alquiler, que no comunican las razones y, lo peor, se niegan a entregar el piso o casa que con tan buena fe entregaste en alquiler.
Cuando esto último sucede, lo más recomendable es actuar lo antes posible con el apoyo de un buen despacho legal que te pueda ayudar a desalojar al indeseable mal inquilino y a rescatar tu inmueble. Por suerte, hay un bufete experto en esta área, se trata de JR Abogados, especialistas en desahucios de inquilinos morosos y okupas.
Esta firma de profesionales del Derecho te puede ofrecer un buen abogado economico para desahucio que se encargue de tu caso, y en menos tiempo del esperado, logre sacar de tu propiedad a las personas que la ocupan ilegalmente, o que simplemente dejaron de pagar y no quieren irse.
La firma cuenta con abogados de alta trayectoria, experimentados en desahucios y okupas, que han solucionado casos bastante difíciles gracias a la aplicación de innovadoras y efectivas estrategias legales.
¿Qué hacer?
Habitualmente quienes no quieren pagar las mensualidades de alquiler no lo expresan abiertamente, sino que comienzan a inventar excusas para atrasarse, como que no han cobrado la quincena o que les surgió un imprevisto y tuvieron que usar el dinero en otros gastos.
Son siempre pretextos que repiten una y otra vez, poniendo a prueba la paciencia del arrendador y abusando siempre de su buena fe. También pueden hasta, supuestamente, molestarse porque les cobran, con lo cual suman así otra evasiva más.
El caso es que siempre van a buscar la manera de evitar el pago hasta que por fin el dueño de la propiedad explota. Aquí es donde más cuidado se debe tener, porque si se reacciona con violencia al tratar de sacarlos a la fuerza, o con asedio al cortarles el suministro de los servicios públicos como agua, luz o gas, entonces ellos se aprovecharán de eso y denunciarán al arrendador, dando la vuelta así a la situación.
Ante tan desagradable problema de tener que echar a un inquilino de la propiedad porque simplemente ya no quiere pagar el alquiler, lo más recomendable es recurrir a JR Abogados y plantearles el problema. Esta firma de letrados te asesorará y sabrá exactamente qué hacer.
Sus gestiones consiguen buenos resultados, siempre bajo el amparo de la ley y la justicia, en procura del bienestar y la tranquilidad de sus defendidos. Todo se debe hacer siguiendo lo establecido en los estamentos legales, cumpliendo todos los requisitos y requerimientos jurídicos, y con total apego a la norma.
El abogado en desahucios incoará una demanda de ocupación ante el tribunal competente, el cual notificará a los inquilinos que hayan caído en situación de impago y no quieren desalojar el inmueble. Con tan solo un mes sin pagar es suficiente para iniciar el procedimiento legal.
El juez convocará al inquilino denunciado para que presente su defensa dentro de los 10 días siguientes a la emisión de la citación, si no se pronuncia, entonces se debe aplicar la medida de desahucio exprés ante la falta de oposición del inquirido. Si, por el contrario, el denunciado se presenta, entonces procederá la apertura del juicio.
En todo caso, el abogado experto en desahucios debe participar para garantizar que los derechos de su protegido sean respetados y se hagan cumplir las normas establecidas para estos casos. Por eso es tan importante que siempre haya un abogado asesorando y ayudando a resolver el problema.
